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南京一别墅业主:什么时候欠银行2300万元按揭?我不知道!
字号: 时间:2020-07-29 12:30:09 来源:证劵日报
文章摘要:昨晚(7月27日),南京当地媒体报道:南京一家别墅业主倒闭,银行表示他欠下2300万元抵押贷款,但他不知道!根据上述媒体发布的报道,一套价...

昨晚(7月27日),南京当地媒体报道:南京一家别墅业主倒闭,银行表示他欠下2300万元抵押贷款,但他不知道!

根据上述媒体发布的报道,一套价值4,680万元(市场评估)的别墅在王先生名下被有关部门以50%的折扣(起价2,620万元)拍卖,原因是抵押贷款(每月还款160000元)逾期未交。

可是主人自己说:他根本不知道这件事!

据了解,该别墅位于江宁唐山开发区阳明别墅(38座),其中地面三层(粗糙房屋)的总建筑面积为1172.37平方米(地下面积也超过1000平方米)。

特别值得注意的是,南京市元通房地产有限公司(以下简称南京元通房地产购房有限公司)的业主(法人)王先生是多年的朋友,在市场开放前,开发商老板邀请王先生参观,希望他能买一栋别墅。

王先生考虑到他即将出国,没有决定是否当场买房,在场的一位房地产顾问看到王先生的犹豫,提出了一个折衷方案,就是让王先生先签一份空白购房合同,即如果他以后决定买房,开发商会替他办理相关手续,相反,空白合同无效,王先生不会有任何损失。

王先生从未想到的是,开发商在王先生完全不知情的情况下单方面完成了上述购房合同,并提前向王先生申请抵押贷款,但没有办理房产证。

开发商从未想过的是,这些开发商在2014年打破了资本链,结果,这座以王先生名字命名的别墅的抵押贷款被切断了。

随后,王先生从银行的逾期抵押贷款通知中得知上述情况!

值得一提的是,阳明别墅别墅区不仅已经烂了近十年,开发商南京元通房地产也在今年4月正式宣布了破产清算!

本文原作我家住在楼(作者:刀柄父亲),欢迎关注,带你一起成长知识!