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远洋地产首入河西片区,6.815亿拿下小井峪96亩地
字号: 时间:2019-11-11 13:01:33 来源:证劵日报
文章摘要:11月7日,太原市规划和自然资源局公布了万白林区2块小景宇地块的结果。远洋房地产(太原市集菲通房地产开发有限公司)以6.815亿元的总价格赢...

11月7日,太原市规划和自然资源局公布了万白林区2块小景宇地块的结果。远洋房地产(太原市集菲通房地产开发有限公司)以6.815亿元的总价格赢得了这两块地块,交易面积64130.92平方米(约96.2亩)。这些地块的性质涉及住宅、商业和儿童保育。

包裹的具体交易信息:

HGZ-1980位于万白林区小金裕村,由规划路向东,南至规划2区,西至规划公路,北至规划公路。小区用地面积20282.95平方米,其中住宅用地15212.21平方米,商业用地5070.74平方米,容积率为≤25%,容积率为≤4.2。该网站起价为2.029亿元,最终成交价为2.299亿元,保险费率约为13.3%,成交价约为2699元/平方米。

HGZ-1981位于万白林区小景宇村,从东面的规划路到南面的规划路,到西边的规划路,再到北部的规划第二座。土地面积43847.97平方米,其中36853.17平方米、4094.8平方米、2900平方米、≤10%、4.2%和0.7平方米分别用于住宅建筑,4094.8平方米、2900平方米、≤10%、4.2平方米和0.7平方米。该网站起价为4006亿元,最终成交价为4.516亿元,地价约为12.7%,成交价约为2582元/平方米。

以上两块地块均为小靖宇村改造小区,据报道称,远洋小靖宇工程被称为远洋10,004季。

周边匹配:

在交通方面,小区毗邻西环、南内环线、迎泽西街、和平南路等,并规划地铁一号线绕线,出行相对方便;

在教育方面,有小景玉小学、太原50、60所中学、万柏林第一中学、万白林第三中学等。

在商业方面,这个地块离元商圈更近。最近,新开的公园城就在小景宇街区附近。此外,从小区到河西的房子、迎泽世纪城、海棠广场等也更方便。

在医疗方面,该地块毗邻太原市煤气化职工医院,或距中铁十二局集团中心医院、山西医科大学第二医院、太原市第四人民医院、山西中医学院附属医院也比较方便。

就公园而言,公园周围有和平公园和玉门河公园。

外围项目:

小金玉大厦周边出售的项目有:横大成、红星天润、阳光城、国都、华渝东区、第十二学城、侨城万柏林工程、太原裸影云、南海公园时代城、美递新区、太华紫晶天城、和平里、保海德公园、润净花园、荣安星光等,平均价格为10500000元/平方米。

近年来,河西地区品牌住宅企业不断进入,海外华人城市万柏林工程、太原裸意臣云、红星天润、阳光城和国家省会、龙湖天居、富利平板玻璃厂等项目都是河西地区的新项目,随着远洋房地产的增加,河西地区将得到进一步发展,该地区的知名度在未来将显著提升。

资料来源:凤凰新媒体地产太原

编辑:段玉山