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去年,本地城市地产市场的下跌趋势加剧了这种分化。
字号: 时间:2021-02-09 21:31:13 来源:证劵日报
文章摘要:2020年,中国商品房销售面积和数量在疫情发生后逐月快速回升,总体增速呈现先升后降的总体趋势。国家统计局数据显示,全年商品房销售面积和...

2020年,中国商品房销售面积和数量在疫情发生后逐月快速回升,总体增速呈现先升后降的总体趋势。国家统计局数据显示,全年商品房销售面积和数量分别达到17.6086亿平方米和17.3613万亿元,比上年同期增长2.6%和8.7%。

疫情过后,住房需求的释放和贷款资金的放松,使得商品房销售规模迅速增长,月销售量逐年增加,6月、9月、12月三个销售节点的规模在近两年内也达到了新高。

同时,由于非全国性的通货膨胀,当地地区和能源水平之间的差距加大,一些城市在2020年下半年的市场相对比较困难,到今年年底已经出现疲劳。

据中国保监会统计,长三角城市群和粤港澳城市群商品房成交量分别比去年同期增长5%和4%,居全国主要城市群之首,东部沿海地区已成为全国商品房销售增长的主要支柱,中部和东北部地区新房销售业绩继续降温,年销售面积仍比去年同期下降1.9%和5.8%。

业内人士表示,在整体逐步复苏和地方分化的特点下,2020年全国商品房销售规模达到新高,整体市场较2019年同期有所好转,但仍受到地区分化加剧和部分城市市场严重下行拖累。

编辑/张玉伟