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租房好,不要买二手房,谁买谁后悔
字号: 时间:2020-09-04 16:20:03 来源:证劵日报
文章摘要:身边有很多房地产中介的朋友,当我让他们买二手房的时候排的不划算,他们急着要我不要买,租房比买二手房要好,说二手房是无底洞,不要认为...

身边有很多房地产中介的朋友,当我让他们买二手房的时候排的不划算,他们急着要我不要买,租房比买二手房要好,说二手房是无底洞,不要认为二手房便宜,后期有问题,简直砸钱,他们给我以下几点:

1、二手房小区配套不完善

二手房很多都是有些年代的房子,老式的二手房小区,没有配套的小区,小区治安也不是很好,没有专业的物业公司管理,没有维护的小区,而且还会有底下停车场,晚上回去晚点就没车位了,停车都是问题。

2.无高地

如果它是一栋20多年的二手房,你不想有电梯,它是楼梯,地板不是很高。如果你在6岁以上,你每天都想死。如果有老人和孩子,那就更有问题了。

3、防水难以保证

二手房的质量难保证,防水效果也不行,如果买了以后,才发现出现渗水,还要花维修费,建议大家买二手房的时候一定要检查好墙壁是不是平坦的,有没出现龟裂或者楼板角落出现水渍。

4.类型设计不合理

这些老的二手房,户型格局设计有些很不合理的,空间利用率低,虽然说你买的100平方二手房,其实你发现利用率只有80平方。

5、保值率低

二手房如果你喜欢再卖,那基本上就是卖不出你买的价格,二手房交易手续很麻烦,如果你想用房贷款,有些二手房还是不能贷款

6、风水问题

二手房给别人住,属于愤怒的房子,如果还死二手房,那就是风水忌,一些黑心中介会藏死人,低价处理房子,看得太多了。